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| 새집을 구입하거나
이사을 가게되는 경우 서류 문제등으로 집주인이나 전주인과
시비가 발생하는 경우가 있습니다. 이런 문제을 사전에
예방하려면 세심한 주의가 필요합니다. |
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구분 및 점검내용 |
| 신청서
1통 |
등록세
영수필 확인서 |
등기
신청 수입인지 |
| 국민
주택 채권 매입 필증 |
위임장/인감증명서 |
주민등록증(초)본 |
| 토지대장
등본 |
건축물(가옥)대장
등본 |
토지
가격확인 원 |
| 부동산양도
신고 확인서 |
신청서부본 3통 |
검인 계약서/등기필
증(권리증) |
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| 부동산
매수자란에 매수인의 성명, 주민등록번호, 주소가 기재돼
있는 부동산 매도용 인감증명서 여야 한다. |
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시.군.구청 |
1.
검인 계약서/등록세 납입 영수증/ 토지대장등본/가옥대장
등본/토지 가격
확인원을 준비한다.
2. 검인계약서는 부동산 중개소에서 작성한
매매계약서 (2부)를 구청 지적과에
제출해 검인을
받는다.
3. 부동산 등록세 납입필증 : 시,군,구청
세무과에서 등록세납부고지서 발부 받아
관할 금융기관에
납부할 때 받는 영수증을
말한다.
4. 등기 수입인지(1필지당 5000원)는
등기 신청시 지정 금융기관에서 구입하면 된다. |
동사무소 |
인감증명서/주민등록증등(초)본
준비 |
등기소 |
신청서/위임장
준비/매도인으로부터는 부동산에 대한 소유권을
나타내는 등기필증(권리증)/부동산 양도 신고
확인서(세무서)/인감 증명, 주민등록등본 1통씩을
교부 받는다. |
주택은행 |
국민주택채권
매입필증 : 과세 시가표준액이 500만원 이상일
때 과세 시가표준액의 일정비율에 해당하는 국민주택채권을
매입할 때 받는 것으로서 부동산 매수인이 주택은행에서
매입하여 첨부하면 된다. |
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소유권이전시 |
등기권리증
인감증명(부동산 매도용)
매수인의 주민등록번호/주소 /이름
정확히 기재
주민등록등본 1통
주민등록초본 1통
부동산 양도신고확인서
농지취득자격증명서
(농지인 경우)
인감도장 |
주민등록등본
1통
인감도장 등기비용 |
*재서류는
잔금 지불 시점에 준비해야함(단,부동산양도신고
확인서는 중도금 지불시 사전 준비)
*아파트를 최초 분양받아 등기할 경우에는 분양계약서
잔금영수증 필요
*분양권 전매로 아파트를 등기할 경우에는 매매(검인)계약서
추가 |
| 전세권
설정시 |
등기권리증
인감증명
주민등록등본 1통
주민등록초본 1통
인감도장 |
주민등록등본
1통
인감도장
등기비용 |
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